同时，这里还是大连城市的革命精神原乡，是大连革命历史的发源地。

这里曾经走出过多位无产阶级革命家，建立了大连第一个党组织，走出了大连中国共产党员第一人；

注：1923年华人工学会在南满铁道厂成立，是东北工人第一个最大的工会组织。

这里诞生过中共“满洲”省委书记、大连市委书记；

注：邓洁，中共第一任满洲省委书记兼大连市委书记。

大连机车厂地区蕴含着城市丰厚的精神内核，以其辉煌的过往见证了中国工业文明的发展，是大连市最珍贵的工业发展历史和城市文化遗产。

保护与利用

为了保留中国民族机车工业发展的历史文脉，追溯大连工业的发展文脉，避免城市更新过程中对城市文化历史造成的不可挽回损失，在城市开发建设中，采用保护与利用相结合的发展路径，让工业遗产再放光彩。

根据国内其他地区发展特点，可以将工业遗产保护与再利用的发展模式大概总结为如下几类：

1.工业博物馆模式

将工业遗产地开辟为博物馆，展示其工业遗产的历史和艺术价值，开发过程中注意对工业遗产资源的原真性保护和文化传承。如德国洪堡变电站改为维特拉设计博物馆柏林分部、无锡茂新面粉厂改造的中国民族工商业博物馆等。

2.开放空间模式

这种方式适用于周边游大量居住用地，且建筑遗存较少的工业遗址地，就工业遗产改造为景观公园、公共休憩所等，既满足人们休闲娱乐的需求，同时又改善了城市居住环境，带动周边地块环境提升。如德国鲁尔工业区的“埃姆舍公园”、粤中造船厂改造成的中山岐江公园等。

3.文化创意产业园模式

围绕“创新、艺术”等概念开展工业遗产的再利用活动，赋予工业遗产新的文化涵义，为其发展注入新的活力。如北京的798创意产业园等。

4.综合开发模式

由于城市土地资源的稀缺、城市内工业用地的再开发等需求，给工业遗产的重新利用带来新的契机。综合开发模式就是将工业遗产的再生利用与所在区域的城市发展规划相结合，让工业遗产成为区域发展新的增长极。在开发过程中，将工业遗产中的历史厂区和周边的居住社区等统一考虑，与区域社会、经济、城市发展相融合，进行生态化、多样性的开发利用，多途径地将工业遗产的经济社会价值达到最大化。如美国纽约曼哈顿下城区的“苏豪区”，通过综合开发利用，转型成为纽约一个重要综合商业区和文化艺术体验区。

上述几种国际、国内工业遗产的经典开发模式，都是在充分发挥工业遗产资源优势的基础上,深入挖掘工业遗产的历史、文化和经济价值,并通过潜在市场需求的扩大,实现经济效益与社会效益的双赢。而对于大连机车厂的工业遗产而言，应充分考虑大连城市文化底蕴、大连机车厂在行业中的地位等方面的特点，进行科学论证后，再确定出因地制宜的工业遗产保护与利用模式。认识到工业遗产保护对城市长远发展的重要意义和资源的不可取代特点，从而充分挖掘和激活工业遗产最大潜力，与时俱进，在新时代里赋予工业遗产新的功能。

希望通过对大连机车厂的科学保护与利用，既能展示大连工业百余年发展历史、延续大连的历史文脉，又能在全社会形成保护和再利用工业遗产的共识,为大连工业遗产的再生形成良好的社会氛围。

供稿：大连市城乡规划测绘地理信息事务服务中心

文字：刘平

（来源：大连自然资源局）返回搜狐，查看更多